Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Clar-de-Rivière ?

Médiane communale DVF : 187 €/m² (29 ventes, 2023–2025). Soit +16 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Clar-de-Rivière ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 93 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Clar-de-Rivière ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 321 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Clar-de-Rivière est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 29 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Haute-Garonne

Repère de prix du terrain à Saint-Clar-de-Rivière

À Saint-Clar-de-Rivière, un terrain à bâtir se négocie autour de 187 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 29 ventes) soit 16% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

187 €/m²

Terrain médian

172

25% moins cher

190

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Clar-de-Rivière

La moitié des ventes de terrain à Saint-Clar-de-Rivière se situe entre 172 et 190 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 9 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 187 €/m², Saint-Clar-de-Rivière se situe légèrement au-dessus de la médiane de la Haute-Garonne (161 €/m²), soit 16 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 29 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Clar-de-Rivière mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Clar-de-Rivière

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Clar-de-Rivière, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Lys à 199 €/m² (4 km), Lherm à 127 €/m² (6 km), Seysses à 66 €/m² (6 km) et Fonsorbes à 178 €/m² (7 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Saint-Clar-de-Rivière, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Clar-de-Rivière ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~94 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 321 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Clar-de-Rivière

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Clar-de-Rivière ?: Médiane communale DVF : 187 €/m² (29 ventes, 2023–2025). Soit +16 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Clar-de-Rivière ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 93 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Clar-de-Rivière ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 321 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Clar-de-Rivière est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 29 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.