Quel prix du terrain à bâtir à Buzet-sur-Tarn ?

Médiane communale DVF : 130 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -19 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Buzet-sur-Tarn ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 65 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Buzet-sur-Tarn ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 292 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Buzet-sur-Tarn est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Haute-Garonne

Repère de prix du terrain à Buzet-sur-Tarn

À Buzet-sur-Tarn, un terrain à bâtir se négocie autour de 130 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 18 ventes) soit 19% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

130 €/m²

Terrain médian

112

25% moins cher

190

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Buzet-sur-Tarn

La moitié des ventes de terrain à Buzet-sur-Tarn se situe entre 112 et 190 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 39 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 130 €/m², Buzet-sur-Tarn se situe légèrement en dessous de la médiane de la Haute-Garonne (161 €/m²), soit 19 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 18 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Buzet-sur-Tarn mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Buzet-sur-Tarn

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Buzet-sur-Tarn, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bessières à 91 €/m² (3 km), Paulhac à 86 €/m² (5 km), Montastruc-la-Conseillère à 172 €/m² (6 km) et Montjoire à 52 €/m² (7 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Buzet-sur-Tarn, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Buzet-sur-Tarn ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~65 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 292 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Buzet-sur-Tarn

Quel prix du terrain à bâtir à Buzet-sur-Tarn ?: Médiane communale DVF : 130 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -19 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Buzet-sur-Tarn ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 65 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Buzet-sur-Tarn ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 292 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Buzet-sur-Tarn est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.