Quel prix du terrain à bâtir à Agde ?

Médiane communale DVF : 426 €/m² (51 ventes, 2023–2025). Soit +42 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Agde ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 213 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Agde ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 440 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Agde est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 51 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Hérault

Repère de prix du terrain à Agde

À Agde, un terrain à bâtir se négocie autour de 426 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 51 ventes) soit 42% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

426 €/m²

Terrain médian

310

25% moins cher

482

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Agde

La moitié des ventes de terrain à Agde se situe entre 310 et 482 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 86 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 426 €/m², Agde se situe nettement au-dessus de la médiane du Hérault (300 €/m²), soit 42 % d'écart.

Avec 51 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Agde est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Agde

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Agde, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Vias à 375 €/m² (7 km), Marseillan à 468 €/m² (8 km), Bessan à 314 €/m² (8 km) et Pomérols à 398 €/m² (10 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Agde, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Agde ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~213 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 440 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Agde

Quel prix du terrain à bâtir à Agde ?: Médiane communale DVF : 426 €/m² (51 ventes, 2023–2025). Soit +42 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Agde ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 213 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Agde ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 440 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Agde est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 51 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.