Quel prix du terrain à bâtir à Artannes-sur-Indre ?

Médiane communale DVF : 92 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -16 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Artannes-sur-Indre ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Artannes-sur-Indre ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 266 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Artannes-sur-Indre est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Indre-et-Loire

Repère de prix du terrain à Artannes-sur-Indre

À Artannes-sur-Indre, un terrain à bâtir se négocie autour de 92 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 18 ventes) soit 16% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

92 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

131

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Artannes-sur-Indre

La moitié des ventes de terrain à Artannes-sur-Indre se situe entre 75 et 131 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 28 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 92 €/m², Artannes-sur-Indre se situe légèrement en dessous de la médiane de l'Indre-et-Loire (110 €/m²), soit 16 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 18 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Artannes-sur-Indre mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Artannes-sur-Indre

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Artannes-sur-Indre, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Monts à 116 €/m² (4 km), Druye à 199 €/m² (5 km), Thilouze à 295 €/m² (6 km) et Ballan-Miré à 173 €/m² (7 km). Aucune n'est moins chère que Artannes-sur-Indre : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Artannes-sur-Indre ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~46 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 266 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Artannes-sur-Indre

Quel prix du terrain à bâtir à Artannes-sur-Indre ?: Médiane communale DVF : 92 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -16 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Artannes-sur-Indre ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Artannes-sur-Indre ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 266 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Artannes-sur-Indre est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.