Centre-Val de Loire
Prix du terrain et de la construction en Indre-et-Loire
En Indre-et-Loire, un terrain à bâtir se négocie autour de 110 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 930 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
110 €/m²
Terrain médian
54
25% moins cher
177
25% plus cher
930
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 275 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Thilouze | 295 € | 8 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 293 € | 11 |
| Saint-Avertin | 271 € | 13 |
| Parçay-Meslay | 259 € | 26 |
| Notre-Dame-d'Oé | 249 € | 8 |
| Luynes | 224 € | 9 |
| Joué-lès-Tours | 213 € | 14 |
| Chambray-lès-Tours | 200 € | 7 |
| Montbazon | 199 € | 13 |
| Druye | 199 € | 8 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Indre-et-Loire
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Indre-et-Loire ?
- Médiane DVF : 110 €/m² (2025, 930 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Indre-et-Loire ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 275 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Indre-et-Loire ?
- 21 constructeurs publiés en Indre-et-Loire dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Indre-et-Loire
21 constructeurs à comparer en Indre-et-Loire.