Quel prix du terrain à bâtir à Dole ?

Médiane communale DVF : 92 €/m² (32 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Dole ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Dole ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Dole est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 32 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Jura

Repère de prix du terrain à Dole

À Dole, un terrain à bâtir se négocie autour de 92 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 32 ventes) soit 33% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 570–2 000 €/m² hors terrain selon la finition.

92 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

415

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Dole

La moitié des ventes de terrain à Dole se situe entre 69 et 415 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 173 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 92 €/m², Dole se situe nettement au-dessus de la médiane du Jura (69 €/m²), soit 33 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 32 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Dole mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Dole

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Dole, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Foucherans à 89 €/m² (5 km), Fraisans à 89 €/m² (20 km), Dampierre à 94 €/m² (22 km) et Montain à 85 €/m² (40 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Dole, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Dole ?

En finition Confort, comptez environ 1 570 à 2 000 €/m², soit ~196 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~46 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 262 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Dole

Quel prix du terrain à bâtir à Dole ?: Médiane communale DVF : 92 €/m² (32 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Dole ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Dole ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Dole est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 32 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.