Jura
Repère de prix du terrain à Messia-sur-Sorne
À Messia-sur-Sorne, un terrain à bâtir se négocie autour de 75 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 24 ventes) soit 9% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 570–2 000 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Messia-sur-Sorne
La moitié des ventes de terrain à Messia-sur-Sorne se situe entre 75 et 79 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 2 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 75 €/m², Messia-sur-Sorne se situe légèrement au-dessus de la médiane du Jura (69 €/m²), soit 9 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 24 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Messia-sur-Sorne mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Messia-sur-Sorne
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Messia-sur-Sorne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Montain à 85 €/m² (8 km), Hauteroche à 55 €/m² (15 km), Ney à 62 €/m² (29 km) et Champagnole à 34 €/m² (30 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Messia-sur-Sorne, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Messia-sur-Sorne ?
En finition Confort, comptez environ 1 570 à 2 000 €/m², soit ~196 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~38 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 254 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Messia-sur-Sorne
- Quel prix du terrain à bâtir à Messia-sur-Sorne ?
- Médiane communale DVF : 75 €/m² (24 ventes, 2023–2025). Soit +9 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Messia-sur-Sorne ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 37 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Messia-sur-Sorne ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 254 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Messia-sur-Sorne est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 24 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.