Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Médiane communale DVF : 271 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit +153 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 135 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 375 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Jean-Bonnefonds est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loire

Repère de prix du terrain à Saint-Jean-Bonnefonds

À Saint-Jean-Bonnefonds, un terrain à bâtir se négocie autour de 271 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 18 ventes) soit 153% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

271 €/m²

Terrain médian

242

25% moins cher

278

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Jean-Bonnefonds

La moitié des ventes de terrain à Saint-Jean-Bonnefonds se situe entre 242 et 278 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 18 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 271 €/m², Saint-Jean-Bonnefonds se situe très au-dessus de la médiane de la Loire (107 €/m²), soit 153 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 18 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Jean-Bonnefonds mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Jean-Bonnefonds

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Jean-Bonnefonds, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Sorbiers à 186 €/m² (5 km), Saint-Chamond à 186 €/m² (5 km), Saint-Étienne à 160 €/m² (7 km) et La Ricamarie à 83 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Saint-Jean-Bonnefonds — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Jean-Bonnefonds ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~136 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 375 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Jean-Bonnefonds

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Jean-Bonnefonds ?: Médiane communale DVF : 271 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit +153 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 135 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Jean-Bonnefonds ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 375 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Jean-Bonnefonds est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.