Auvergne-Rhône-Alpes
Prix du terrain et de la construction en Loire
En Loire, un terrain à bâtir se négocie autour de 107 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1048 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 730 à 2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
107 €/m²
Terrain médian
70
25% moins cher
186
25% plus cher
1048
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 370–1 730 € | ≈ 171 000 € |
| Confort | 1 730–2 210 € | ≈ 217 000 € |
| Premium | 2 210–3 050 € | ≈ 289 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 293 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bonson | 601 € | 21 |
| Civens | 419 € | 20 |
| Saint-Galmier | 285 € | 16 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 271 € | 18 |
| Chavanay | 244 € | 9 |
| Saint-Genest-Lerpt | 224 € | 18 |
| Saint-Héand | 222 € | 22 |
| Saint-Joseph | 219 € | 11 |
| Fontanès | 208 € | 6 |
| Lorette | 203 € | 9 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Loire
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Loire ?
- Médiane DVF : 107 €/m² (2025, 1 048 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Loire ?
- Environ 1 730 à 2 210 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 293 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Loire ?
- 27 constructeurs publiés en Loire dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Loire
27 constructeurs à comparer en Loire.