Quel prix du terrain à bâtir à Bonson ?

Médiane communale DVF : 601 €/m² (21 ventes, 2023–2025). Soit +462 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bonson ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 300 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bonson ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 540 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bonson est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 21 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loire

Repère de prix du terrain à Bonson

À Bonson, un terrain à bâtir se négocie autour de 601 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 21 ventes) soit 462% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

601 €/m²

Terrain médian

179

25% moins cher

1 445

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bonson

La moitié des ventes de terrain à Bonson se situe entre 179 et 1 445 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 633 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 601 €/m², Bonson se situe très au-dessus de la médiane de la Loire (107 €/m²), soit 462 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 21 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bonson mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bonson

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bonson, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Cyprien à 73 €/m² (2 km), Saint-Just-Saint-Rambert à 137 €/m² (4 km), Andrézieux-Bouthéon à 124 €/m² (4 km) et Saint-Marcellin-en-Forez à 149 €/m² (6 km). Toutes sont moins chères que Bonson — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Bonson ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~301 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 540 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bonson

Quel prix du terrain à bâtir à Bonson ?: Médiane communale DVF : 601 €/m² (21 ventes, 2023–2025). Soit +462 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bonson ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 300 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bonson ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 540 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bonson est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 21 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.