Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Médiane communale DVF : 137 €/m² (42 ventes, 2023–2025). Soit +28 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 308 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Just-Saint-Rambert est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 42 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loire

Repère de prix du terrain à Saint-Just-Saint-Rambert

À Saint-Just-Saint-Rambert, un terrain à bâtir se négocie autour de 137 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 42 ventes) soit 28% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

137 €/m²

Terrain médian

110

25% moins cher

225

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Just-Saint-Rambert

La moitié des ventes de terrain à Saint-Just-Saint-Rambert se situe entre 110 et 225 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 57 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 137 €/m², Saint-Just-Saint-Rambert se situe nettement au-dessus de la médiane de la Loire (107 €/m²), soit 28 % d'écart.

Avec 42 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Saint-Just-Saint-Rambert est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Saint-Just-Saint-Rambert

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Just-Saint-Rambert, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bonson à 601 €/m² (4 km), Andrézieux-Bouthéon à 124 €/m² (5 km), Saint-Cyprien à 73 €/m² (6 km) et La Fouillouse à 155 €/m² (6 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Saint-Just-Saint-Rambert, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Just-Saint-Rambert ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~69 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 308 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Just-Saint-Rambert

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Just-Saint-Rambert ?: Médiane communale DVF : 137 €/m² (42 ventes, 2023–2025). Soit +28 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Just-Saint-Rambert ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 308 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Just-Saint-Rambert est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 42 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.