Quel prix du terrain à bâtir à Darvoy ?

Médiane communale DVF : 89 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -9 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Darvoy ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 44 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Darvoy ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 265 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Darvoy est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loiret

Repère de prix du terrain à Darvoy

À Darvoy, un terrain à bâtir se négocie autour de 89 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 9% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

89 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Darvoy

La moitié des ventes de terrain à Darvoy se situe entre 71 et 97 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 13 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 89 €/m², Darvoy se situe légèrement en dessous de la médiane du Loiret (98 €/m²), soit 9 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Darvoy mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Darvoy

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Darvoy, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Jargeau à 101 €/m² (2 km), Mardié à 176 €/m² (6 km), Saint-Denis-de-l'Hôtel à 108 €/m² (6 km) et Chécy à 179 €/m² (7 km). Aucune n'est moins chère que Darvoy : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Darvoy ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~45 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 265 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Darvoy

Quel prix du terrain à bâtir à Darvoy ?: Médiane communale DVF : 89 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -9 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Darvoy ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 44 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Darvoy ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 265 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Darvoy est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.