Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Lot-et-Garonne
En Lot-et-Garonne, un terrain à bâtir se négocie autour de 42 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 494 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
42 €/m²
Terrain médian
24
25% moins cher
81
25% plus cher
494
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 248 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Estillac | 109 € | 91 |
| Boé | 109 € | 11 |
| Nérac | 85 € | 6 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 66 € | 6 |
| Brax | 62 € | 5 |
| Le Passage | 62 € | 6 |
| Foulayronnes | 61 € | 9 |
| Bon-Encontre | 59 € | 12 |
| Moirax | 58 € | 10 |
| Sainte-Bazeille | 56 € | 28 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Lot-et-Garonne
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Lot-et-Garonne ?
- Médiane DVF : 42 €/m² (2025, 494 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Lot-et-Garonne ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 248 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Lot-et-Garonne ?
- 21 constructeurs publiés en Lot-et-Garonne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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