Quel prix du terrain à bâtir à Loubressac ?

Médiane communale DVF : 25 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +4 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Loubressac ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Loubressac ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 240 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Loubressac est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Lot

Repère de prix du terrain à Loubressac

À Loubressac, un terrain à bâtir se négocie autour de 25 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 4% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

25 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Loubressac

À 25 €/m², Loubressac se situe au niveau de la médiane du Lot (24 €/m²), soit 4 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Loubressac

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Loubressac, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Prudhomat à 28 €/m² (4 km), Saint-Médard-de-Presque à 27 €/m² (4 km), Souillac à 15 €/m² (26 km) et Nadaillac-de-Rouge à 17 €/m² (28 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Loubressac, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Loubressac ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~13 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 240 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Loubressac

Quel prix du terrain à bâtir à Loubressac ?: Médiane communale DVF : 25 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +4 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Loubressac ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Loubressac ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 240 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Loubressac est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.