Occitanie
Prix du terrain et de la construction dans le Lot
Dans le Lot, un terrain à bâtir se négocie autour de 24 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 199 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
24 €/m²
Terrain médian
17
25% moins cher
37
25% plus cher
199
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 239 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pradines | 67 € | 20 |
| Prayssac | 43 € | 8 |
| Cahors | 36 € | 9 |
| Prudhomat | 28 € | 7 |
| Saint-Médard-de-Presque | 27 € | 5 |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 26 € | 9 |
| Loubressac | 25 € | 6 |
| Puy-l'Évêque | 25 € | 5 |
| Laburgade | 17 € | 5 |
| Montdoumerc | 17 € | 5 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Lot
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Lot ?
- Médiane DVF : 24 €/m² (2025, 199 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Lot ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 239 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Lot ?
- 18 constructeurs publiés dans le Lot dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Lot
18 constructeurs à comparer dans le Lot.