Quel prix du terrain à bâtir à Brugny-Vaudancourt ?

Médiane communale DVF : 128 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -6 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Brugny-Vaudancourt ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 64 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Brugny-Vaudancourt ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 291 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Brugny-Vaudancourt est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Marne

Repère de prix du terrain à Brugny-Vaudancourt

À Brugny-Vaudancourt, un terrain à bâtir se négocie autour de 128 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 6% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

128 €/m²

Terrain médian

128

25% moins cher

128

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Brugny-Vaudancourt

À 128 €/m², Brugny-Vaudancourt se situe légèrement en dessous de la médiane de la Marne (136 €/m²), soit 6 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Brugny-Vaudancourt mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Brugny-Vaudancourt

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Brugny-Vaudancourt, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Jouy-lès-Reims à 250 €/m² (26 km), Ormes à 255 €/m² (29 km), Villers-Marmery à 177 €/m² (29 km) et Gueux à 286 €/m² (30 km). Aucune n'est moins chère que Brugny-Vaudancourt : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Brugny-Vaudancourt ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~64 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 291 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Brugny-Vaudancourt

Quel prix du terrain à bâtir à Brugny-Vaudancourt ?: Médiane communale DVF : 128 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -6 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Brugny-Vaudancourt ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 64 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Brugny-Vaudancourt ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 291 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Brugny-Vaudancourt est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.