Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Denis-du-Maine ?

Médiane communale DVF : 35 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -49 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Denis-du-Maine ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Denis-du-Maine ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 245 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Denis-du-Maine est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Mayenne

Repère de prix du terrain à Saint-Denis-du-Maine

À Saint-Denis-du-Maine, un terrain à bâtir se négocie autour de 35 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 49% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

35 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Denis-du-Maine

À 35 €/m², Saint-Denis-du-Maine se situe nettement en dessous de la médiane de la Mayenne (68 €/m²), soit 49 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Saint-Denis-du-Maine

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Denis-du-Maine, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Meslay-du-Maine à 49 €/m² (5 km), Parné-sur-Roc à 85 €/m² (11 km), Forcé à 107 €/m² (15 km) et Argentré à 78 €/m² (15 km). Aucune n'est moins chère que Saint-Denis-du-Maine : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Denis-du-Maine ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~18 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 245 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Denis-du-Maine

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Denis-du-Maine ?: Médiane communale DVF : 35 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -49 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Denis-du-Maine ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Denis-du-Maine ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 245 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Denis-du-Maine est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.