Quel prix du terrain à bâtir à Larré ?

Médiane communale DVF : 98 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -31 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Larré ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 49 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Larré ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 276 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Larré est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Larré

À Larré, un terrain à bâtir se négocie autour de 98 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 31% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

98 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Larré

À 98 €/m², Larré se situe nettement en dessous de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 31 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Larré

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Larré, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont La Vraie-Croix à 121 €/m² (4 km), Le Cours à 120 €/m² (4 km), Questembert à 155 €/m² (7 km) et Saint-Guyomard à 94 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Larré, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Larré ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~49 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 276 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Larré

Quel prix du terrain à bâtir à Larré ?: Médiane communale DVF : 98 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -31 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Larré ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 49 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Larré ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 276 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Larré est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.