Bretagne
Prix du terrain et de la construction dans le Morbihan
Dans le Morbihan, un terrain à bâtir se négocie autour de 142 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 2973 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
142 €/m²
Terrain médian
75
25% moins cher
238
25% plus cher
2973
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 298 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quéven | 761 € | 23 |
| Quiberon | 582 € | 11 |
| Arzon | 522 € | 5 |
| Plouharnel | 505 € | 11 |
| Guidel | 499 € | 25 |
| Saint-Pierre-Quiberon | 480 € | 18 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 459 € | 20 |
| Vannes | 455 € | 48 |
| Arradon | 445 € | 10 |
| Étel | 404 € | 17 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Morbihan
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Morbihan ?
- Médiane DVF : 142 €/m² (2025, 2 973 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Morbihan ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 298 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Morbihan ?
- 27 constructeurs publiés dans le Morbihan dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Morbihan
27 constructeurs à comparer dans le Morbihan.