Quel prix du terrain à bâtir à Sulniac ?

Médiane communale DVF : 200 €/m² (17 ventes, 2023–2025). Soit +41 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Sulniac ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 100 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Sulniac ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 327 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Sulniac est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 17 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Sulniac

À Sulniac, un terrain à bâtir se négocie autour de 200 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 17 ventes) soit 41% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

200 €/m²

Terrain médian

200

25% moins cher

200

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Sulniac

À 200 €/m², Sulniac se situe nettement au-dessus de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 41 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 17 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Sulniac mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Sulniac

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Sulniac, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Berric à 155 €/m² (2 km), Lauzach à 120 €/m² (5 km), La Vraie-Croix à 121 €/m² (5 km) et Treffléan à 217 €/m² (6 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Sulniac, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Sulniac ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~100 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 327 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Sulniac

Quel prix du terrain à bâtir à Sulniac ?: Médiane communale DVF : 200 €/m² (17 ventes, 2023–2025). Soit +41 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Sulniac ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 100 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Sulniac ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 327 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Sulniac est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 17 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.