Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Allouestre ?

Médiane communale DVF : 32 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -77 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Allouestre ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Allouestre ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 243 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Allouestre est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Saint-Allouestre

À Saint-Allouestre, un terrain à bâtir se négocie autour de 32 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 77% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

32 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Allouestre

À 32 €/m², Saint-Allouestre se situe très en dessous de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 77 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Allouestre mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Allouestre

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Allouestre, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bignan à 42 €/m² (4 km), Moréac à 75 €/m² (5 km), Locminé à 118 €/m² (8 km) et Saint-Jean-Brévelay à 119 €/m² (9 km). Aucune n'est moins chère que Saint-Allouestre : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Allouestre ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~16 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 243 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Saint-Allouestre

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Allouestre ?: Médiane communale DVF : 32 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -77 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Allouestre ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Allouestre ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 243 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Allouestre est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.