Quel prix du terrain à bâtir à Ploërmel ?

Médiane communale DVF : 90 €/m² (66 ventes, 2023–2025). Soit -37 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Ploërmel ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Ploërmel ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Ploërmel est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 66 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Ploërmel

À Ploërmel, un terrain à bâtir se négocie autour de 90 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 66 ventes) soit 37% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

90 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

121

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Ploërmel

La moitié des ventes de terrain à Ploërmel se situe entre 75 et 121 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 23 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 90 €/m², Ploërmel se situe nettement en dessous de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 37 % d'écart.

Avec 66 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Ploërmel est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Ploërmel

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Ploërmel, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Gourhel à 75 €/m² (3 km), La Croix-Helléan à 25 €/m² (11 km), Saint-Marcel à 71 €/m² (12 km) et Sérent à 45 €/m² (14 km). Toutes sont moins chères que Ploërmel — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Ploërmel ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~45 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 272 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Ploërmel

Quel prix du terrain à bâtir à Ploërmel ?: Médiane communale DVF : 90 €/m² (66 ventes, 2023–2025). Soit -37 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Ploërmel ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Ploërmel ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Ploërmel est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 66 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.