Quel prix du terrain à bâtir à Le Palais ?

Médiane communale DVF : 140 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Le Palais ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 70 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Le Palais ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 297 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Le Palais est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Le Palais

À Le Palais, un terrain à bâtir se négocie autour de 140 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 1% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

140 €/m²

Terrain médian

140

25% moins cher

140

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Le Palais

À 140 €/m², Le Palais se situe au niveau de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 1 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Le Palais mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Le Palais

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Le Palais, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Locmaria à 174 €/m² (6 km), Quiberon à 582 €/m² (17 km), Saint-Pierre-Quiberon à 480 €/m² (21 km) et Plouharnel à 505 €/m² (28 km). Aucune n'est moins chère que Le Palais : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Le Palais ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~70 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 297 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Le Palais

Quel prix du terrain à bâtir à Le Palais ?: Médiane communale DVF : 140 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Le Palais ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 70 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Le Palais ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 297 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Le Palais est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.