Quel prix du terrain à bâtir à Nostang ?

Médiane communale DVF : 180 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +27 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Nostang ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 90 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Nostang ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Nostang est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Nostang

À Nostang, un terrain à bâtir se négocie autour de 180 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 30 ventes) soit 27% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

180 €/m²

Terrain médian

174

25% moins cher

186

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Nostang

La moitié des ventes de terrain à Nostang se situe entre 174 et 186 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 6 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 180 €/m², Nostang se situe nettement au-dessus de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 27 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 30 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Nostang mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Nostang

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Nostang, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Sainte-Hélène à 193 €/m² (4 km), Brandérion à 185 €/m² (5 km), Landévant à 151 €/m² (5 km) et Landaul à 155 €/m² (5 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Nostang, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Nostang ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~90 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 317 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Nostang

Quel prix du terrain à bâtir à Nostang ?: Médiane communale DVF : 180 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +27 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Nostang ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 90 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Nostang ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Nostang est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.