Quel prix du terrain à bâtir à Locmaria-Grand-Champ ?

Médiane communale DVF : 149 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Locmaria-Grand-Champ ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 74 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Locmaria-Grand-Champ ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 302 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Locmaria-Grand-Champ est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Morbihan

Repère de prix du terrain à Locmaria-Grand-Champ

À Locmaria-Grand-Champ, un terrain à bâtir se négocie autour de 149 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 5% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

149 €/m²

Terrain médian

149

25% moins cher

149

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Locmaria-Grand-Champ

À 149 €/m², Locmaria-Grand-Champ se situe légèrement au-dessus de la médiane du Morbihan (142 €/m²), soit 5 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Locmaria-Grand-Champ mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Locmaria-Grand-Champ

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Locmaria-Grand-Champ, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Locqueltas à 202 €/m² (2 km), Grand-Champ à 150 €/m² (5 km), Monterblanc à 130 €/m² (7 km) et Saint-Avé à 193 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Locmaria-Grand-Champ, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Locmaria-Grand-Champ ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~75 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 302 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Locmaria-Grand-Champ

Quel prix du terrain à bâtir à Locmaria-Grand-Champ ?: Médiane communale DVF : 149 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Locmaria-Grand-Champ ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 74 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Locmaria-Grand-Champ ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 302 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Locmaria-Grand-Champ est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.