Quel prix du terrain à bâtir à Jeumont ?

Médiane communale DVF : 29 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit -80 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Jeumont ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 14 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Jeumont ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 235 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Jeumont est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Nord

Repère de prix du terrain à Jeumont

À Jeumont, un terrain à bâtir se négocie autour de 29 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 80% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

29 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Jeumont

La moitié des ventes de terrain à Jeumont se situe entre 26 et 34 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 29 €/m², Jeumont se situe très en dessous de la médiane du Nord (146 €/m²), soit 80 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Jeumont mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Jeumont

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Jeumont, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Avesnelles à 63 €/m² (23 km), Gommegnies à 69 €/m² (28 km), Villereau à 129 €/m² (30 km) et Le Quesnoy à 121 €/m² (34 km). Aucune n'est moins chère que Jeumont : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Jeumont ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~15 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 235 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Jeumont

Quel prix du terrain à bâtir à Jeumont ?: Médiane communale DVF : 29 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit -80 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Jeumont ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 14 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Jeumont ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 235 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Jeumont est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.