Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Ouen-sur-Iton ?

Médiane communale DVF : 34 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit 0 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Ouen-sur-Iton ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Ouen-sur-Iton ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 237 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Ouen-sur-Iton est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Orne

Repère de prix du terrain à Saint-Ouen-sur-Iton

À Saint-Ouen-sur-Iton, un terrain à bâtir se négocie autour de 34 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit le niveau de la moyenne départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

34 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Ouen-sur-Iton

À 34 €/m², Saint-Ouen-sur-Iton se situe au niveau de la médiane de l'Orne (34 €/m²).

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Ouen-sur-Iton mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Ouen-sur-Iton

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Ouen-sur-Iton, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont L'Aigle à 39 €/m² (5 km), Saint-Martin-d'Écublei à 258 €/m² (6 km), La Ferté-en-Ouche à 14 €/m² (18 km) et Saint-Langis-lès-Mortagne à 35 €/m² (27 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Saint-Ouen-sur-Iton, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Ouen-sur-Iton ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~17 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 237 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Ouen-sur-Iton

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Ouen-sur-Iton ?: Médiane communale DVF : 34 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit 0 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Ouen-sur-Iton ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Ouen-sur-Iton ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 237 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Ouen-sur-Iton est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.