Quel prix du terrain à bâtir à Bizanos ?

Médiane communale DVF : 150 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +50 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bizanos ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 75 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bizanos ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 302 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bizanos est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Pyrénées-Atlantiques

Repère de prix du terrain à Bizanos

À Bizanos, un terrain à bâtir se négocie autour de 150 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 50% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

150 €/m²

Terrain médian

150

25% moins cher

150

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bizanos

À 150 €/m², Bizanos se situe très au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (100 €/m²), soit 50 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Bizanos

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bizanos, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Aressy à 148 €/m² (2 km), Idron à 156 €/m² (2 km), Pau à 177 €/m² (3 km) et Lée à 195 €/m² (4 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Bizanos, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Bizanos ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~75 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 302 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bizanos

Quel prix du terrain à bâtir à Bizanos ?: Médiane communale DVF : 150 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +50 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bizanos ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 75 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bizanos ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 302 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bizanos est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.