Quel prix du terrain à bâtir à Cherré-Au ?

Médiane communale DVF : 92 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit +24 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Cherré-Au ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Cherré-Au ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 273 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Cherré-Au est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Sarthe

Repère de prix du terrain à Cherré-Au

À Cherré-Au, un terrain à bâtir se négocie autour de 92 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 7 ventes) soit 24% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

92 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Cherré-Au

À 92 €/m², Cherré-Au se situe nettement au-dessus de la médiane de la Sarthe (74 €/m²), soit 24 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 7 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Cherré-Au

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Cherré-Au, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Prévelles à 17 €/m² (15 km), Vibraye à 41 €/m² (15 km), Montfort-le-Gesnois à 80 €/m² (24 km) et Soulitré à 64 €/m² (24 km). Toutes sont moins chères que Cherré-Au — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Cherré-Au ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~46 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 273 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Cherré-Au

Quel prix du terrain à bâtir à Cherré-Au ?: Médiane communale DVF : 92 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit +24 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Cherré-Au ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Cherré-Au ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 273 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Cherré-Au est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.