Quel prix du terrain à bâtir à Grésy-sur-Aix ?

Médiane communale DVF : 314 €/m² (17 ventes, 2023–2025). Soit +65 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Grésy-sur-Aix ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 157 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Grésy-sur-Aix ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 396 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Grésy-sur-Aix est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 17 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Savoie

Repère de prix du terrain à Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, un terrain à bâtir se négocie autour de 314 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 17 ventes) soit 65% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

314 €/m²

Terrain médian

278

25% moins cher

409

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Grésy-sur-Aix

La moitié des ventes de terrain à Grésy-sur-Aix se situe entre 278 et 409 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 65 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 314 €/m², Grésy-sur-Aix se situe très au-dessus de la médiane de la Savoie (190 €/m²), soit 65 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 17 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Grésy-sur-Aix mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Grésy-sur-Aix

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Grésy-sur-Aix, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Trévignin à 303 €/m² (3 km), Aix-les-Bains à 435 €/m² (4 km), Entrelacs à 130 €/m² (7 km) et Drumettaz-Clarafond à 283 €/m² (7 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Grésy-sur-Aix, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Grésy-sur-Aix ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~157 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 396 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Grésy-sur-Aix

Quel prix du terrain à bâtir à Grésy-sur-Aix ?: Médiane communale DVF : 314 €/m² (17 ventes, 2023–2025). Soit +65 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Grésy-sur-Aix ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 157 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Grésy-sur-Aix ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 396 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Grésy-sur-Aix est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 17 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.