Somme
Repère de prix du terrain à Saint-Blimont
À Saint-Blimont, un terrain à bâtir se négocie autour de 37 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 7 ventes) soit 35% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Saint-Blimont
La moitié des ventes de terrain à Saint-Blimont se situe entre 31 et 39 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 37 €/m², Saint-Blimont se situe nettement en dessous de la médiane de la Somme (57 €/m²), soit 35 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 7 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de Saint-Blimont
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Saint-Blimont, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Arrest à 55 €/m² (4 km), Cayeux-sur-Mer à 59 €/m² (7 km), Feuquières-en-Vimeu à 42 €/m² (7 km) et Saint-Valery-sur-Somme à 85 €/m² (8 km). Aucune n'est moins chère que Saint-Blimont : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à Saint-Blimont ?
En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~19 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 239 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Saint-Blimont
- Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Blimont ?
- Médiane communale DVF : 37 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit -35 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Blimont ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 18 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Saint-Blimont ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 239 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Saint-Blimont est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.