Hauts-de-France
Prix du terrain et de la construction en Somme
En Somme, un terrain à bâtir se négocie autour de 57 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 551 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
57 €/m²
Terrain médian
33
25% moins cher
120
25% plus cher
551
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 249 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Amiens | 285 € | 12 |
| Rivery | 209 € | 5 |
| Ailly-sur-Somme | 158 € | 18 |
| Vers-sur-Selle | 156 € | 5 |
| Corbie | 151 € | 7 |
| Flesselles | 139 € | 8 |
| Quend | 132 € | 5 |
| Villers-Bocage | 126 € | 23 |
| Fouilloy | 123 € | 28 |
| Grattepanche | 120 € | 9 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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Toutes les communes avec un prix DVF local
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FAQ
FAQ prix en Somme
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Somme ?
- Médiane DVF : 57 €/m² (2025, 551 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Somme ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 249 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Somme ?
- 17 constructeurs publiés en Somme dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Somme
17 constructeurs à comparer en Somme.