Quel prix du terrain à bâtir à Poix-de-Picardie ?

Médiane communale DVF : 76 €/m² (8 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Poix-de-Picardie ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 38 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Poix-de-Picardie ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 258 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Poix-de-Picardie est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 8 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Somme

Repère de prix du terrain à Poix-de-Picardie

À Poix-de-Picardie, un terrain à bâtir se négocie autour de 76 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 8 ventes) soit 33% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

76 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Poix-de-Picardie

À 76 €/m², Poix-de-Picardie se situe nettement au-dessus de la médiane de la Somme (57 €/m²), soit 33 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 8 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Poix-de-Picardie

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Poix-de-Picardie, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Vers-sur-Selle à 156 €/m² (20 km), Grattepanche à 120 €/m² (24 km), Ailly-sur-Somme à 158 €/m² (24 km) et Breilly à 120 €/m² (24 km). Aucune n'est moins chère que Poix-de-Picardie : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Poix-de-Picardie ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~38 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 258 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Poix-de-Picardie

Quel prix du terrain à bâtir à Poix-de-Picardie ?: Médiane communale DVF : 76 €/m² (8 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Poix-de-Picardie ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 38 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Poix-de-Picardie ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 258 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Poix-de-Picardie est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 8 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.