Quel prix du terrain à bâtir à Mers-les-Bains ?

Médiane communale DVF : 75 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Mers-les-Bains ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 37 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Mers-les-Bains ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 258 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Mers-les-Bains est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Somme

Repère de prix du terrain à Mers-les-Bains

À Mers-les-Bains, un terrain à bâtir se négocie autour de 75 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 32% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

75 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Mers-les-Bains

À 75 €/m², Mers-les-Bains se situe nettement au-dessus de la médiane de la Somme (57 €/m²), soit 32 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Mers-les-Bains

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Mers-les-Bains, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly à 50 €/m² (4 km), Saint-Blimont à 37 €/m² (13 km), Feuquières-en-Vimeu à 42 €/m² (14 km) et Cayeux-sur-Mer à 59 €/m² (14 km). Toutes sont moins chères que Mers-les-Bains — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Mers-les-Bains ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~38 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 258 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Mers-les-Bains

Quel prix du terrain à bâtir à Mers-les-Bains ?: Médiane communale DVF : 75 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Mers-les-Bains ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 37 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Mers-les-Bains ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 258 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Mers-les-Bains est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.