Somme
Repère de prix du terrain à Fouilloy
À Fouilloy, un terrain à bâtir se négocie autour de 123 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 28 ventes) soit 116% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
Lire ce prix
Ce que disent les ventes à Fouilloy
La moitié des ventes de terrain à Fouilloy se situe entre 107 et 126 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 9 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 123 €/m², Fouilloy se situe très au-dessus de la médiane de la Somme (57 €/m²), soit 116 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 28 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Fouilloy mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Fouilloy
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Fouilloy, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Corbie à 151 €/m² (4 km), Rivery à 209 €/m² (12 km), Moreuil à 119 €/m² (13 km) et Amiens à 285 €/m² (16 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Fouilloy, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Fouilloy ?
En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~62 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 282 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Fouilloy
- Quel prix du terrain à bâtir à Fouilloy ?
- Médiane communale DVF : 123 €/m² (28 ventes, 2023–2025). Soit +116 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Fouilloy ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 61 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Fouilloy ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 282 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Fouilloy est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 28 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.