Quel prix du terrain à bâtir à Vismes ?

Médiane communale DVF : 25 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit -56 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Vismes ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Vismes ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 233 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Vismes est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Somme

Repère de prix du terrain à Vismes

À Vismes, un terrain à bâtir se négocie autour de 25 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 56% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

25 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Vismes

La moitié des ventes de terrain à Vismes se situe entre 24 et 28 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 2 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 25 €/m², Vismes se situe très en dessous de la médiane de la Somme (57 €/m²), soit 56 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Vismes mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Vismes

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Vismes, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bouttencourt à 50 €/m² (7 km), Feuquières-en-Vimeu à 42 €/m² (8 km), Arrest à 55 €/m² (15 km) et Saint-Blimont à 37 €/m² (16 km). Aucune n'est moins chère que Vismes : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Vismes ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~13 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 233 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Vismes

Quel prix du terrain à bâtir à Vismes ?: Médiane communale DVF : 25 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit -56 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Vismes ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Vismes ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 233 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Vismes est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.