Quel prix du terrain à bâtir à Cuers ?

Médiane communale DVF : 345 €/m² (26 ventes, 2023–2025). Soit +60 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Cuers ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 172 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Cuers ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 427 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Cuers est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 26 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Cuers

À Cuers, un terrain à bâtir se négocie autour de 345 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 26 ventes) soit 60% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

345 €/m²

Terrain médian

211

25% moins cher

441

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Cuers

La moitié des ventes de terrain à Cuers se situe entre 211 et 441 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 115 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 345 €/m², Cuers se situe très au-dessus de la médiane du Var (215 €/m²), soit 60 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 26 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Cuers mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Cuers

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Cuers, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Solliès-Pont à 264 €/m² (6 km), Néoules à 267 €/m² (6 km), Rocbaron à 229 €/m² (7 km) et La Crau à 279 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Cuers — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Cuers ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~173 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 427 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Cuers

Quel prix du terrain à bâtir à Cuers ?: Médiane communale DVF : 345 €/m² (26 ventes, 2023–2025). Soit +60 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Cuers ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 172 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Cuers ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 427 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Cuers est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 26 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.