Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix du terrain et de la construction dans le Var
Dans le Var, un terrain à bâtir se négocie autour de 215 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1086 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 850 à 2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
215 €/m²
Terrain médian
134
25% moins cher
384
25% plus cher
1086
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 460–1 850 € | ≈ 182 000 € |
| Confort | 1 850–2 350 € | ≈ 231 000 € |
| Premium | 2 350–3 250 € | ≈ 308 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 362 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 868 € | 6 |
| Hyères | 779 € | 33 |
| La Cadière-d'Azur | 711 € | 5 |
| Le Pradet | 694 € | 5 |
| La Garde | 591 € | 21 |
| Bormes-les-Mimosas | 573 € | 11 |
| Le Beausset | 484 € | 5 |
| Saint-Zacharie | 472 € | 11 |
| Le Castellet | 464 € | 6 |
| Toulon | 462 € | 17 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Var
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Var ?
- Médiane DVF : 215 €/m² (2025, 1 086 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Var ?
- Environ 1 850 à 2 350 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 362 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Var ?
- 20 constructeurs publiés dans le Var dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Var
20 constructeurs à comparer dans le Var.