Var
Repère de prix du terrain à Vidauban
À Vidauban, un terrain à bâtir se négocie autour de 155 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 42 ventes) soit 28% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
Lire ce prix
Ce que disent les ventes à Vidauban
La moitié des ventes de terrain à Vidauban se situe entre 115 et 187 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 36 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 155 €/m², Vidauban se situe nettement en dessous de la médiane du Var (215 €/m²), soit 28 % d'écart.
Avec 42 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Vidauban est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.
Autour de Vidauban
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Vidauban, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Les Arcs à 170 €/m² (6 km), Le Cannet-des-Maures à 160 €/m² (8 km), Trans-en-Provence à 210 €/m² (11 km) et Lorgues à 129 €/m² (11 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Vidauban, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Vidauban ?
En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~78 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 332 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Vidauban
- Quel prix du terrain à bâtir à Vidauban ?
- Médiane communale DVF : 155 €/m² (42 ventes, 2023–2025). Soit -28 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Vidauban ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 77 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Vidauban ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 332 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Vidauban est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 42 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.