Quel prix du terrain à bâtir à Callian ?

Médiane communale DVF : 145 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -33 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Callian ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 72 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Callian ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 327 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Callian est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Callian

À Callian, un terrain à bâtir se négocie autour de 145 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 33% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

145 €/m²

Terrain médian

112

25% moins cher

209

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Callian

La moitié des ventes de terrain à Callian se situe entre 112 et 209 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 48 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 145 €/m², Callian se situe nettement en dessous de la médiane du Var (215 €/m²), soit 33 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Callian mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Callian

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Callian, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Tourrettes à 115 €/m² (3 km), Montauroux à 244 €/m² (3 km), Fayence à 115 €/m² (7 km) et Saint-Paul-en-Forêt à 129 €/m² (8 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Callian, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Callian ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~73 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 327 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Callian

Quel prix du terrain à bâtir à Callian ?: Médiane communale DVF : 145 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -33 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Callian ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 72 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Callian ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 327 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Callian est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.