Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Médiane communale DVF : 203 €/m² (32 ventes, 2023–2025). Soit -6 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 101 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 356 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 32 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, un terrain à bâtir se négocie autour de 203 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 32 ventes) soit 6% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

203 €/m²

Terrain médian

173

25% moins cher

311

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

La moitié des ventes de terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe entre 173 et 311 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 69 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 203 €/m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe légèrement en dessous de la médiane du Var (215 €/m²), soit 6 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 32 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Tourves à 284 €/m² (7 km), Ollières à 99 €/m² (8 km), Bras à 208 €/m² (8 km) et Nans-les-Pins à 229 €/m² (10 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~102 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 356 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?: Médiane communale DVF : 203 €/m² (32 ventes, 2023–2025). Soit -6 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 101 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 356 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 32 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.