Quel prix du terrain à bâtir à Tourves ?

Médiane communale DVF : 284 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Tourves ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 142 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Tourves ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 396 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Tourves est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Tourves

À Tourves, un terrain à bâtir se négocie autour de 284 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 32% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

284 €/m²

Terrain médian

233

25% moins cher

301

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Tourves

La moitié des ventes de terrain à Tourves se situe entre 233 et 301 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 34 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 284 €/m², Tourves se situe nettement au-dessus de la médiane du Var (215 €/m²), soit 32 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Tourves mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Tourves

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Tourves, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 203 €/m² (7 km), Bras à 208 €/m² (7 km), La Roquebrussanne à 151 €/m² (9 km) et Nans-les-Pins à 229 €/m² (12 km). Toutes sont moins chères que Tourves — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Tourves ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~142 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 396 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Tourves

Quel prix du terrain à bâtir à Tourves ?: Médiane communale DVF : 284 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Tourves ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 142 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Tourves ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 396 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Tourves est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.