Quel prix du terrain à bâtir à La Valette-du-Var ?

Médiane communale DVF : 310 €/m² (13 ventes, 2023–2025). Soit +44 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à La Valette-du-Var ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 155 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à La Valette-du-Var ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 409 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de La Valette-du-Var est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 13 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à La Valette-du-Var

À La Valette-du-Var, un terrain à bâtir se négocie autour de 310 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 13 ventes) soit 44% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

310 €/m²

Terrain médian

211

25% moins cher

442

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à La Valette-du-Var

La moitié des ventes de terrain à La Valette-du-Var se situe entre 211 et 442 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 115 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 310 €/m², La Valette-du-Var se situe nettement au-dessus de la médiane du Var (215 €/m²), soit 44 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 13 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer La Valette-du-Var mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de La Valette-du-Var

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de La Valette-du-Var, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont La Garde à 591 €/m² (3 km), La Farlède à 375 €/m² (5 km), Toulon à 462 €/m² (5 km) et Le Pradet à 694 €/m² (6 km). Aucune n'est moins chère que La Valette-du-Var : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à La Valette-du-Var ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~155 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 409 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à La Valette-du-Var

Quel prix du terrain à bâtir à La Valette-du-Var ?: Médiane communale DVF : 310 €/m² (13 ventes, 2023–2025). Soit +44 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à La Valette-du-Var ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 155 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à La Valette-du-Var ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 409 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de La Valette-du-Var est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 13 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.