Quel prix du terrain à bâtir à Pierrefeu-du-Var ?

Médiane communale DVF : 382 €/m² (21 ventes, 2023–2025). Soit +78 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Pierrefeu-du-Var ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 191 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Pierrefeu-du-Var ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 445 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Pierrefeu-du-Var est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 21 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Pierrefeu-du-Var

À Pierrefeu-du-Var, un terrain à bâtir se négocie autour de 382 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 21 ventes) soit 78% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

382 €/m²

Terrain médian

269

25% moins cher

409

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Pierrefeu-du-Var

La moitié des ventes de terrain à Pierrefeu-du-Var se situe entre 269 et 409 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 70 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 382 €/m², Pierrefeu-du-Var se situe très au-dessus de la médiane du Var (215 €/m²), soit 78 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 21 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Pierrefeu-du-Var mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Pierrefeu-du-Var

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Pierrefeu-du-Var, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Puget-Ville à 231 €/m² (5 km), Carnoules à 321 €/m² (7 km), Cuers à 345 €/m² (9 km) et La Londe-les-Maures à 135 €/m² (9 km). Toutes sont moins chères que Pierrefeu-du-Var — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Pierrefeu-du-Var ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~191 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 445 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Pierrefeu-du-Var

Quel prix du terrain à bâtir à Pierrefeu-du-Var ?: Médiane communale DVF : 382 €/m² (21 ventes, 2023–2025). Soit +78 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Pierrefeu-du-Var ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 191 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Pierrefeu-du-Var ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 445 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Pierrefeu-du-Var est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 21 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.