Var
Repère de prix du terrain à La Motte
À La Motte, un terrain à bâtir se négocie autour de 152 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 7 ventes) soit 29% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à La Motte
La moitié des ventes de terrain à La Motte se situe entre 119 et 156 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 18 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 152 €/m², La Motte se situe nettement en dessous de la médiane du Var (215 €/m²), soit 29 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 7 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de La Motte
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de La Motte, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Trans-en-Provence à 210 €/m² (5 km), Draguignan à 200 €/m² (7 km), Les Arcs à 170 €/m² (8 km) et Puget-sur-Argens à 318 €/m² (12 km). Aucune n'est moins chère que La Motte : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à La Motte ?
En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~76 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 330 000 €.
FAQ
FAQ terrain à La Motte
- Quel prix du terrain à bâtir à La Motte ?
- Médiane communale DVF : 152 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit -29 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à La Motte ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 76 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à La Motte ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 330 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de La Motte est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.