Quel prix du terrain à bâtir à Vinon-sur-Verdon ?

Médiane communale DVF : 190 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -12 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Vinon-sur-Verdon ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Vinon-sur-Verdon ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 349 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Vinon-sur-Verdon est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Var

Repère de prix du terrain à Vinon-sur-Verdon

À Vinon-sur-Verdon, un terrain à bâtir se négocie autour de 190 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 12% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

190 €/m²

Terrain médian

119

25% moins cher

734

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Vinon-sur-Verdon

La moitié des ventes de terrain à Vinon-sur-Verdon se situe entre 119 et 734 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 307 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 190 €/m², Vinon-sur-Verdon se situe légèrement en dessous de la médiane du Var (215 €/m²), soit 12 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Vinon-sur-Verdon mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Vinon-sur-Verdon

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Vinon-sur-Verdon, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Ginasservis à 158 €/m² (8 km), Tavernes à 114 €/m² (22 km), Barjols à 133 €/m² (24 km) et Ollières à 99 €/m² (24 km). Toutes sont moins chères que Vinon-sur-Verdon — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Vinon-sur-Verdon ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~95 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 349 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Vinon-sur-Verdon

Quel prix du terrain à bâtir à Vinon-sur-Verdon ?: Médiane communale DVF : 190 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -12 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Vinon-sur-Verdon ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Vinon-sur-Verdon ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 349 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Vinon-sur-Verdon est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.