Quel prix du terrain à bâtir à Cheffois ?

Médiane communale DVF : 28 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -78 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Cheffois ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 14 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Cheffois ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 241 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Cheffois est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Cheffois

À Cheffois, un terrain à bâtir se négocie autour de 28 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 12 ventes) soit 78% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

28 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Cheffois

La moitié des ventes de terrain à Cheffois se situe entre 25 et 30 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 2 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 28 €/m², Cheffois se situe très en dessous de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 78 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 12 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Cheffois mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Cheffois

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Cheffois, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont La Châtaigneraie à 26 €/m² (5 km), Antigny à 25 €/m² (8 km), Terval à 30 €/m² (8 km) et Montournais à 30 €/m² (8 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Cheffois, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Cheffois ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~14 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 241 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Cheffois

Quel prix du terrain à bâtir à Cheffois ?: Médiane communale DVF : 28 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -78 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Cheffois ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 14 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Cheffois ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 241 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Cheffois est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.