Yvelines
Repère de prix du terrain à Conflans-Sainte-Honorine
À Conflans-Sainte-Honorine, un terrain à bâtir se négocie autour de 487 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 17 ventes) soit 72% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 980–2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Conflans-Sainte-Honorine
La moitié des ventes de terrain à Conflans-Sainte-Honorine se situe entre 452 et 642 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 95 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 487 €/m², Conflans-Sainte-Honorine se situe très au-dessus de la médiane des Yvelines (283 €/m²), soit 72 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 17 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Conflans-Sainte-Honorine mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Conflans-Sainte-Honorine
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Conflans-Sainte-Honorine, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Andrésy à 532 €/m² (4 km), Chanteloup-les-Vignes à 251 €/m² (5 km), Triel-sur-Seine à 465 €/m² (7 km) et Sartrouville à 673 €/m² (9 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Conflans-Sainte-Honorine, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Conflans-Sainte-Honorine ?
En finition Confort, comptez environ 1 980 à 2 520 €/m², soit ~248 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~244 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 517 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Conflans-Sainte-Honorine
- Quel prix du terrain à bâtir à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Médiane communale DVF : 487 €/m² (17 ventes, 2023–2025). Soit +72 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 243 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 517 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Conflans-Sainte-Honorine est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 17 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.