Île-de-France
Prix du terrain et de la construction dans les Yvelines
Dans les Yvelines, un terrain à bâtir se négocie autour de 283 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 691 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
283 €/m²
Terrain médian
172
25% moins cher
461
25% plus cher
691
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 415 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Houilles | 842 € | 16 |
| Sartrouville | 673 € | 12 |
| Bois-d'Arcy | 592 € | 7 |
| Les Alluets-le-Roi | 587 € | 5 |
| Méré | 583 € | 5 |
| Plaisir | 579 € | 11 |
| Magny-les-Hameaux | 577 € | 11 |
| Andrésy | 532 € | 8 |
| Mantes-la-Ville | 528 € | 6 |
| Orgeval | 513 € | 12 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
Toutes les communes avec données DVF
Toutes les communes avec un prix DVF local
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- Épône
FAQ
FAQ prix dans les Yvelines
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Yvelines ?
- Médiane DVF : 283 €/m² (2025, 691 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Yvelines ?
- Environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 415 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans les Yvelines ?
- 18 constructeurs publiés dans les Yvelines dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans les Yvelines
18 constructeurs à comparer dans les Yvelines.