Quel prix du terrain à bâtir à Houilles ?

Médiane communale DVF : 842 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +198 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Houilles ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 421 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Houilles ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 694 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Houilles est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Yvelines

Repère de prix du terrain à Houilles

À Houilles, un terrain à bâtir se négocie autour de 842 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 198% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 980–2 520 €/m² hors terrain selon la finition.

842 €/m²

Terrain médian

423

25% moins cher

1 079

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Houilles

La moitié des ventes de terrain à Houilles se situe entre 423 et 1 079 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 328 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 842 €/m², Houilles se situe très au-dessus de la médiane des Yvelines (283 €/m²), soit 198 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Houilles mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Houilles

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Houilles, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Sartrouville à 673 €/m² (1 km), Conflans-Sainte-Honorine à 487 €/m² (11 km), Andrésy à 532 €/m² (12 km) et Chanteloup-les-Vignes à 251 €/m² (13 km). Toutes sont moins chères que Houilles — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Houilles ?

En finition Confort, comptez environ 1 980 à 2 520 €/m², soit ~248 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~421 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 694 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Houilles

Quel prix du terrain à bâtir à Houilles ?: Médiane communale DVF : 842 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +198 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Houilles ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 421 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Houilles ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 694 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Houilles est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.